Neubau-Chalet mit Eigentumswohnungen zum Verkauf
Besondere Ausstattung
Fußbodenheizung
Kontrollierte Wohnraumlüftung
3-fach verglaste Fenster
Hochwertiger Parkettboden
Marken-Sanitär (Villeroy & Boch)
Raffstores & Rollläden
Objektbeschreibung
Ein Ort, an dem Ruhe spürbar wird. Ein Zuhause, das mehr ist als nur Wohnraum.
Mit dem Chalet am Falkenweg entsteht in Oberreute-Irsengund ein besonderer Rückzugsort – eingebettet in die sanften Hügel des Allgäus, mit Blick in eine Landschaft, die Weite schenkt und den Alltag leiser werden lässt. Hier zeigt sich die Region noch so, wie man sie sich wünscht: ursprünglich, ruhig und geprägt von echter Lebensqualität.
Das exklusive Chalet-Ensemble umfasst sechs hochwertige Eigentumswohnungen, individuell geplant, durchdacht gestaltet und geschaffen für Menschen, die das Besondere suchen.
Wohnflächen von ca. 79 m² bis 148 m² bieten Raum für unterschiedliche Lebensentwürfe: vom stilvollen Rückzugsort bis zum großzügigen Lebensmittelpunkt für die ganze Familie. Großzügige Terrassen, sonnige Balkone und private Gartenanteile öffnen den Wohnraum nach draußen und machen die Natur zum festen Bestandteil des Alltags. Morgens die klare Bergluft, abends der Blick über Wiesen und Hügel – hier entstehen Momente, die bleiben.
Die Architektur verbindet alpine Tradition mit moderner Klarheit. Warme Materialien, natürliche Strukturen und eine reduzierte Formensprache schaffen eine Atmosphäre, die zugleich stilvoll und geborgen wirkt. Jeder Raum ist darauf ausgelegt, Licht, Ruhe und Wohnkomfort in Einklang zu bringen.
Auch technisch steht das Chalet für nachhaltige Qualität: gebaut im Effizienzhaus-55-Standard, ausgestattet mit moderner Wärmepumpentechnik, Fußbodenheizung und kontrollierter Wohnraumlüftung, für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit.
Hochwertige Details wie edle Parkettböden, stilvolle Bäder und ausgewählte Markenprodukte unterstreichen den Anspruch an langlebige Qualität und zeitlose Ästhetik. Gleichzeitig sorgen barrierearme Grundrisse und ein Aufzug für Komfort, der auch langfristig überzeugt.
Das Dachgeschoss wird gemeinsam mit den zukünftigen Eigentümern individuell gestaltet – ein Zuhause, das sich nicht anpasst, sondern mit Ihnen wächst.
Hier kaufen Sie nicht einfach eine Wohnung. Sie entscheiden sich für ein Lebensgefühl.
Für mehr Ruhe. Mehr Natur. Mehr Zuhause.
Lage
Das Chalet am Falkenweg befindet sich in Oberreute-Irsengund, einer der ruhigsten und zugleich reizvollsten Lagen im Westallgäu. Eingebettet zwischen der imposanten Nagelfluhkette mit dem Hochgrat und den sanften Hügeln des Voralpenlandes, bietet der Standort eine besondere Kombination aus alpiner Nähe und wohltuender Weite.
Irsengund selbst ist ein gewachsener, kleiner Ortsteil von Oberreute, fernab von Durchgangsverkehr und touristischer Hektik. Umgeben von Wiesen, Wäldern und einer offenen Landschaft entsteht hier eine Atmosphäre, die von Ruhe, Beständigkeit und natürlicher Schönheit geprägt ist. Genau diese Ursprünglichkeit macht die Lage so besonders und schafft einen idealen Rückzugsort vom Alltag.
Trotz der naturnahen Umgebung ist die Infrastruktur angenehm nah: Dinge des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Gastronomie sowie ärztliche Versorgung sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch Freizeitangebote wie Wander- und Radwege, Golfplätze, Reitanlagen oder ein Freibad befinden sich direkt in der Umgebung. Im Winter profitieren Sie zusätzlich von Langlaufloipen, Schneeschuhstrecken und nahegelegenen Skigebieten.
Die Lage überzeugt zudem durch ihre gute Anbindung: Lindenberg ist nur ca. 12 km entfernt, Oberstaufen rund 10 km, Wangen etwa 22 km. Die Städte Lindau am Bodensee (ca. 34 km) und Bregenz (ca. 30 km) sind ebenfalls schnell erreichbar. Über die nahegelegene A96 besteht eine direkte Verbindung Richtung München und ins überregionale Verkehrsnetz.
So verbindet das Chalet am Falkenweg das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und Kraft der Natur mit einer alltagstauglichen Erreichbarkeit. Ein Standort, der nicht nur heute überzeugt, sondern auch langfristig Lebensqualität sichert.
